مهرناز حاجی جعفر

اداره ثبت و تشکیلات زیر مجموعه آن از جمله مراجع زیر مجموعه قوه قضاییه (یا به تعبیر قوانین قبل از انقلاب وزارت دادگستری) است.وزارت دادگستری بعد از انقلاب صرفا نقش تشریفاتی و هماهنگ کننده دارد و عملا هیچ خاصیتی از آن دیده نمی شود.اشخاصی که به اداره ثبت مراجعه می نمایند…

وكالت عقدی  است كه به موجب آن يكی از طرفين طرف ديگر را برای انجام امری نايب خود می نمايد؛ وكالت دهنده را موكل و وكالت گيرنده را وكيل می گویند. وقتی مالكی در مورد فروش ملک خود به ديگری وكالت می دهد و حق عزل خود را سلب و اسقاط ميكند و…

هبه در لغت به معنای بخشیدن و دادن چیزی به کسی بدون عوض است. هبه در اصطلاح به معنی تملیک مجانی مال است. تملیک به معنای انتقال حق مالکیت خود به دیگری و یا مالی را به مالکیت دیگری در آوردن است. با هبه نیز مالی به ملکیت دیگری در می…

عنصر مادی بعضی جرایم ، کلام و سخن است که عمدتاً در دسته جرایم علیه حیثیت افراد قرار می گیرند.نکته جالب اینکه معمولا جرم تهدید با جرم توهین و افترا و سایر جرایم کلامی از این دست همراه می شود یعنی گوینده که خویشتنداری خود را از دست داده به توهین قانع نبوده و مخاطب خود را تهدید…

با رشد تقاضا و تمایل خروج ایرانیان از کشور به قصد مهاجرت بدلیل شرایط سیاسی و اقتصادی کشور در سالیان اخیر، متاسفانه کسب و کار موسسات موسوم به مهاجرت که عمدتاً توسط افراد سود جو  و فرصت طلب تاسیس می شوند، رونق گرفته است.دلیل مراجعه اشخاص به این موسسات در ایران این…

مالکیت در بسیاری از مواقع تنها با وجود سند رسمی مستقر می شود.در خصوص معاملات املاک و اموال غیر منقول ذاتی (اموالی که ذاتاً قابل نقل انتقال از مکانی به مکان دیگر نیستند) و نیز در مورد بعضی از اموال منقول مثل خودرو و موتورسیکلت و سهام با نام شرکتها وجود سند…

متن لایحه دفاع از طرف متهم ، اتهام سوء اشتفاده از ضعف نفس غیر رشید بسمه تعالی ریاست محترم شعبه سوم دادیاری دادسرای عمومی و انقلاب …. با سلام احتراما اینجانب علی …… مشتکی عنه پرونده کلاسه …. موضوع شکایت آقای شاهین ….. با عنوان سوء استفاده از ضعف نفس فرد غیر رشید و سوء…

یکی از نوآوری های قانونگذار در اصلاحاتی که در سال 1397 در قانون چک انجام داد، پیش بینی چک الکترونیکی می باشد. به موجب تبصره الحاقی به ماده یک قانون صدور چک (مصوب )1397، امکان صدور چک های الکترونیکی (داده پیام) به صورت قانونی فراهم گردید و این نوع چک نیز مشمول قوانین و مقررات مرتبط با…

انواع اختلافات کارگری و کارفرمایی در این رابطه می توان دو نوع تقسیم بندی ارائه داد: اختلافات فردی و اختلافات جمعی اختلافات حقوقی و اختلافات صنفی ۱- اختلافات فردی و اختلافات جمعی اختلافات یک کارگر با یک کارفرما اختلافی فردی و خصوصی است در حالی که اختلاف کارگران یا سازمان…

برای توضیح این مقاله در مرحله‌ی اول به تعریف و توضیح چند اصطلاح رایج در مورد عنوان مقاله می‌پردازیم. اجاره عقد و یا قراردادیست که در آن شخصی (موجر) خانه، آپارتمان و یا مغازه‌ی خود را به شخصی دیگر (مستاجر) اجاره می‌دهد. نکته‌ی حائز اهمیت این است که مدت اجاره…